《请喊我总监》是一部以投资为主题的职场轻喜剧，讲述了拥有投资梦想的宁檬（女配角）斗胆逃梦，从一名秘书逆袭生长为金牌投资人的励志故事。剧中，有团队的协做共赢，有职场的人之常情，也有职场小白的历练蜕变，多段故工作节涉及法令问题也引起良多人感同身受。5月16日，北京房山法院法官以专业角度，分析那些逐梦者随便碰着的窘境。
情节一：安若泰山的项目险些被截胡
既明本钱投资公司诡计投资奇林家居项目，并已完成了市场尽调等前期预备工做，只等两边签订投资协议书。然而就在那时，奇林家居公司却与另一家投资公司彩凰本钱停止洽商，并预备甩开既明本钱，与彩凰本钱签约。
假设奇林家居公司实与彩凰本钱签约，能否应补偿既明本钱公司缺失？
房山法院的瞿叶娟表达，当事报酬了缔结契约，前期要停止接触、商量、会谈等，那都属于缔约的过程。在那一过程中，跟着两边联络的深进，公司之间的利益互联也会愈加密切，响应地相互间的相信也会随之增长。各方当事人相信将来可以胜利签约，所以会做出更足够的前期预备，好比备足资金、预备场地、扩大人员等等。
那个时候两边已由本来的通俗关系进进到一种相信关系，两边互负必然的附随义务，例如互相协助、互相赐顾帮衬、互相告知、互相诚恳等。假设当事人违犯了附随义务，并毁坏缔约关系，就构成缔约过失，应补偿对方相信利益缺失。《民法典》第500条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，形成对方缺失的，应当承担补偿责任：
（一）假借订立合同，歹意停止商量；（二）有意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者供给虚假情状；（三）有其他违犯诚信原则的行为。
从司法理论来说，缔约过失责任的补偿范畴，次要包罗缔约合同的收入、所受缺失等。
在剧中，既明本钱已经完成前期投资尽调，两边颠末屡次商量，对投资合同的次要内容也根本达成一致，“那个项目已经没有此外障碍了”，两边只待签约。此时奇林家居若舍弃既明本钱而与彩凰本钱签约，就构成缔约过失，应对既明本钱为签约付出的成本等缺失承担补偿责任。
情节二：房东出卖房屋 宁檬被迫移家
房东阿姨将宁檬租住的房子卖了，容许将剩余租金退给她，并让她挠紧时间把房子腾出来。因工做忙碌，宁檬没顾上移家，房东不断德律风“轰炸”，催促她尽快移家，宁檬容许第二天就移走。老板石英偶尔得知宁檬被“退租”，体谅她租房不容易，将本身闲置的公寓借给宁檬栖身。
房东阿姨突然“清退”的行为能否构成违约？
法官表达，为了庇护租赁关系的不变性和承租人的栖身利益，《民法典》第725条规定，租赁物在承租人根据租赁合同占有期限内发作所有权变更的，不影响租赁合同的效劳。那就是“买卖不破租赁”原则。
详细来说，本来的房屋租赁合同其实不会因为房屋被售而天然末行或者去除。房屋出卖后，新房主获得了原房主在租赁合同中的权力，例如租金恳求权、合同去除权、押金恳求权、返还房屋恳求权等，也承担对应的合同义务，例如维修房屋、包管房屋一般利用等。租客的栖身利益不会遭到影响，只是房东从本来的“老房东”酿成如今的“新房东”。
此外，为了更足够地保障租旅居住不变性，《民法典》第726条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等前提优先购置的权力；但是，房屋按份共有人行使优先购置权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。那就是承租人的优先购置权。
详细来说，房东应该告知租客，他预备卖掉该房屋的相关工作，租客在同等前提下能够优先购置该房屋。
《民法典》第728条规定，出租人未通知承租人或者有其他波折承租人行使优先购置权情形的，承租人能够恳求出租人承担补偿责任。
也就是说，假设房东没有履行告知义务，招致租客错失购置该房屋的时机并形成响应缺失时，租客可要求房东停止补偿。
在剧中，一方面，根据“买卖不破租赁”原则，宁檬与新房主之间已经天然构成租赁关系，所以她有权陆续在该房屋内栖身。在租赁合同履行期间，房东私行去除合同，并让宁檬返还房屋的行为构成违约，应承担违约责任。另一方面，房东事先没有告诉宁檬她要卖房，也没有问宁檬能否有购置该房屋的意向，就将房屋卖给了其别人，那一行为损害了宁檬做为承租人的优先购置权。
情节三：企业转型晋级欲大规模裁人
凤凰家纺新老板原杰诡计对企业停止更新换代，实现企业转型，将企业晋级为主动化智能工场，用机器取代人工。为此，需要停止大规模裁人，凤凰家纺实行裁减裁人机造，“不合格的人要裁减”，引发大量员工抗议。
问：凤凰家纺公司实行的裁减裁人机造能否合法？
法官告诉记者，该情节涉及企业经济性裁人问题。经济性裁人是企业从本身利益动身，在面对保存和开展危机等客看情状时，在必然时间内集中去除相当数量的劳动关系，实现企业“瘦身”的治理机造。
企业片面去除劳动合同会极大损害劳动者的利益，因而很随便遭到劳动者的抵抗与反对，引发劳动争议纠纷。
而我国劳动合同法对经济性裁人做出了前提限造、法式限造、抵偿限造和录用限造的规定，以避免用人单元随意裁人，庇护劳动关系的协调不变。例如，《劳动合同法》第 41 条规定，有下列情形之一，需要淘汰人员二十人以上或者淘汰不敷二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单元提早三十日向工会或者全体职工阐明情状，听取工会或者职工的定见后，淘汰人员计划经向劳动行政部分陈述，能够淘汰人员：（一）按照企业破产律例定停止重整的；（二）消费运营发作严峻困难的；（三）企业转产、严重手艺改革或者运营体例调整，经变动劳动合同后，仍需淘汰人员的；（四）其他因劳动合同订立时所根据的客看经济情状发作严重改变，以致劳动合同无法履行的。
虽然企业裁人属于法令付与企业用工自主权的范围，但应当依法合规停止。假设在裁人前提、被裁员员、裁人法式、抵偿金付出等方面不契合法令规定，劳动者权益遭到损害时，劳动者能够向劳动行政部分赞扬，也能够间接提起劳动争议仲裁。
在剧中，凤凰家纺并未与员工足够协商，就摘取“不合格就裁减”一刀切式的裁人机造，在那一过程中也没有足够考虑被裁员员的经济抵偿问题，极大损害了员工的利益，属于违背劳动合同法的裁人行为。
文/北京青年报记者 王浩雄 通信员 瞿叶娟 吴卫娟
编纂/白龙