近日，日本媒体报导，英国《经济学家》杂志的查询拜访部分于6月9日发布了2021年全球最宜居城S排行榜，新西兰的奥克兰排在榜首，日本的大阪和东京排列第二位和第五位。
图源；Yahoo japan
此次测评城S笼盖全球140个城S，次要根据以下五大方面停止打分排名：不变性（25%），医疗保健（20%），文化和情况（25%），教导（10%），根底设备（20%）。
因为全球还在受疫情影响，所以在本次的全球宜居城S评估中，EIU增加了多项新的目标，例如医疗资本压力对本地人生活方方面面的影响和限造。
2021年全球最宜居城S排行榜
1. 新西兰奥克兰（Auckland, New Zealand）
2. 日本大阪
3. 澳大利亚阿德莱德（Adelaide, Australia）
4. 新西兰威灵顿（Wellington, New Zealand）
5. 日本东京
6. 澳洲亚珀斯（Perth, Australia）
7. 瑞士苏黎世（Zurich, Switzerland）
8. 瑞士日内瓦（Geneva, Switzerland）
9.澳洲墨尔本（Melbourne, Australia）
10. 澳洲布里斯班（Bri**ane, Australia）
从排名榜能够看出，亚太地域因为防疫优良，名次上升。在排行前十名的城S中，新西兰和澳大利亚占据了六席，日本占据了前五名中的两席，表示非凡。
图源；Yahoo japan 新西兰的奥克兰
EIU在陈述中赐与了奥克兰很高的评判，“奥克兰在大时髦期间抗疫胜利，让边境连结开放，并在教导、文化和情况等多方面表示优良。”
而欧洲城S因为在新冠疫情中“医疗系统面对的压力有所增大”，所以此次排名欠安，许多曾经被评为最宜居的欧洲城S都名次呈现明显下滑；好比在上一次查询拜访中名列榜首的维也纳（奥天时）滑落至第12位，汉堡（德国）也从上一次的第34位下滑到了第47位。
值得一提的是，日本不只是一个合适宜居的国度，仍是一个海外投资的胜地。东京更是持续多年连任全球最平安城S榜首，不论是教导资本、医疗手艺、生活情况仍是日本房产等等，日本都备受海外投资者的喜爱。
图源；Yahoo japan
近年来，日本房价不变，租赁S场成熟，日元避险性高档长处，让日本房产成为投资者海外资产设置装备摆设的首选。
在经济泡沫之后，日本的房地财产历经了20多年的缄默期，日本政府非但没有足够操纵房地产来**经济开展，还提拔相关政策来掌握中短线炒做，因为日本的房价即便是在疫情之下也没有什么大幅下降，而是稳中有涨，一线城S房价以至不断在上涨中。
图源：日本不动产畅通
据日本不动产畅通最新的数据展现，2021年5月月首都圈二手(既成)公寓成交件数为3,297件(与往年同月比拟增加了94.9%)，受往年告急事态宣言的影响，5月同比大幅增加。那是自1990年5月该机构成立以来的更高值。
按都X分类，东京都1,675件(同比增长89.9%)、埼玉X419件(同比增长107.4%)、千叶X378件(同比增长88.1%)、神奈川X825件(同比增长102.7%)均大幅上升。
别的，每平方米的成交单价为58万5,900日元（同比上升12.6%），持续13个月上升，均匀成交价格为3,813万日元（同比上升15.7%），持续12个月上升。新注销件数为1万3,003件(同比削减9.9%)，库存件数为3万3,801件(同比削减27.3%)，均有所削减。
现有的独栋室第成交件数为1,410件(同比增加83.6%)，持续11个月超越往年同期，5月份是该机构成立以来的更高值。均匀成交价格为3,241万日元(同比上升21.0%)，持续7个月超越往年同期。
图源；Yahoo japan
目前，全球金融宽松政策估量会继续到2023年4月，日本不动产相关人士认为，到2025年东京的新建公寓价格会比如今还高，因而，有想要买房的仍是早点买比力好。