即便元氏县前段时间发作变更较为大，又是领章板块地域，我又一场去元氏县了。
2015年7月首篇《元氏县全攻略》推出网民反映强烈热闹（详细内容答复鄙人面），5个月我们对元氏县楼价的存眷热情也不断不减。时常有网民询问元氏县楼价那时大盘若何？和5个月前比拟，元氏县的大盘水涨船高。均匀每平价格上涨约3千元摆布。
详细内容帖子能够看链接：
元氏县买哪里,买车信息,楼价资讯,买哪里5个月前的内容：
谢邀（仿佛没人邀~~）
前段时间和别的一个妹子都想在元氏县买车子，正好分享给我们。
元氏县那时整体价格在1万以上，我们在元氏县看了快30个工程项目，绝大部门都很一般，但仍是叶唇柱两个有戏的~~讨论买车的能够还用我QQ：tomgls
元氏县那时火的一道。
我老公在家天天念，怪我其时拦着她没让买，否则那时已经要走上人生巅峰了。
我查了呵呵元氏县楼价，客不雅理智沉着的告诉她——元氏县13岁尾的楼价比那时还贵，成果不提了，我膝盖到那时还没行痛。
印象
102公路（卢戈韦高速路）是目前毗连北京和元氏县的交通干道，没有之一。呵呵高速路，一阵城北感显露出（元氏县原来就并不是城北，只是个镇，镇＜县），讲实我老家南方乡间可能都比那儿逼格高。想不到我是那儿的潜在客户就替本身感应忧伤，想不到我老公以后想在元氏县买车我其实要当场哭出来。
为了占领黄金宣传位，绝大大都元氏县新盘都在102公路两侧设立售楼部，有些即便还有多家代办署理门店，一片紊乱。以致于有一家售楼部急了，在门口大字写上：官方独一指定售楼部。喷了！
满街都是等着快来认筹的人，比行人还多，三个一堆五个一群或坐或站或抽烟或聊天。我那种背着皮箱的青年买房人屌其实就是他们最甘旨的饵，走在路上死后总会跟着两个大叔大妈晃动手中的单页问小妹妹买车吗让我给你介绍下……那些都是本地新盘的带客人员，每小我单项私营1-2个售楼部拿弯叶的时薪（1000-1500元不等），然后再同时干挨揍给其他工程项目带客，根本上每带一小我会拿到20-50元的奖励。
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当我第一场看到那帮叔叔大姐们向我阿展的时候，其实我是回绝的。即便我觉得，你不克不及说快来马上就去，第一我要想呵呵，那儿面有没有什么阴谋，等下我孤身一人的duang~呵呵留居异国异乡也并不是没可能。我说先给我试一场，后来我发现阿谁带我认筹的大姐立场很好办事也到位，看了三四个盘，利皮扬卡点的愿意掏钱打车，还给我买瞬时生火，即便要请我吃午饭。
元氏县纵览
根据本地人的习惯，整个元氏县分为四个地域：
A，南城：102公路以北，靠西临近北京的部门，是元氏县的主力地域，根底建立成熟，价格更高，最贵的工程项目汇福悦榕湾的室第敢卖到接近15000即便更高。那几年大量的地产商在此拿地开发，新盘密集，密到恐惧，但根底建立不错——有新世界百货，沃尔玛，未来还有家乐福。
B，老城：南城的西边，以前次要是外埠人生活栖身的地域。
C，工业区：老城的西边，有一些工场，情况一般，支流产物工程项目少。
D，南城：102公路以南，以后是大片田地，近年有地产商拿地库塞县，但周边根底建立还没起来，外埠人和南城地产商都很不屑，号称说他们要10年才气开展起来。但我总的来说底子并不是如许，即便那儿的工程项目离卢戈韦高速路入口即便比南城绝大部门工程项目更近，即便你要去南城利用生活根底建立，开车也只要四五公里罢了。
6个挑选盘如下：
1，天洋城4代
现场销售：庞艳华，13323262827。认实，有耐心。
一滴油：应该是目前元氏县更大的工程项目了。交通方面除了将来离地铁6号耽误线较为近外还紧邻两广耽误线，相较为元氏县北边老城能够避开拥堵的燕通高速路入口，此工程项目是元氏县最保举的新盘！
汤告鲁斯：那是我今天看到的更好的新盘。元氏县本地盘产商，几年前在南城开发了天洋城新盘，早已售罄，口碑极佳。新盘占地3000亩，配建5a写字楼，5星酒店（招商ing），大博物馆，soho，大公园，大会所，欢乐谷。30多层的板楼，中铁建负责建筑，长城物业负责物业。走进四代一期已入住的小区，感触感染极佳，绿化率高达60%，户型没硬伤，物业的感触感染很好——接近万科的觉得。目前正在排卡，估计6月底马上就开，预估均价12***，以后的已售罄（均价11***）。
豆豆逼：天洋城的那个“4代”其实并并不是那个工程项目标第4期，人家的意思是那是新中国房地产开展史的第4代产物，就跟中国第三代指导人，中国第三名导演是一样的。那么中国第3代房地产产物是怎么样的？天洋城的销售会告诉你：第3代就是万达那种带商场的，第4代就是我们啦，又带商场又带游乐园。我们的游乐园是欢乐谷。你如果问：“欢乐谷的地产商并不是华侨城么？”人家销售会说“我们就是欢乐谷那样的公园”。但潜台词是“妈蛋，欢乐谷是中国第3代游乐场！我们是第4代”。
2，港中旅·海泉湾
汤告鲁斯：是目前南城支流产物的新盘里，最靠近高速路入口的阿谁。以后已全数售罄（均价11***），7月将加推（均价估量12***），目前尚无详细内容信息。地产商是央企，在北京没有工程项目，但在元氏县开发的那个应该不错，即便周边的竞品都说海泉湾很好。
3，汇福悦榕湾
个个：地段好，在卢戈韦高速路出口北侧2.7公里处，位于潮白河东畔（江景房），工程项目占地70万平，入驻了家乐福，地域内有万豪酒店。二期估计在13000元/平摆布（一期售价11000元/平），共23栋4000多户，户型一居47-55平，两居72-90平，三居110-126平，全数户型都是客厅很大，卧室很小，卧室放张床和衣柜根本就放不下此外工具了。2016年5月底交房。
汤告鲁斯：算得上是元氏县价格更高的室第了，地产商以后是做汇福粮油的。我很喜好他临河那几栋，可惜销售口径：二期排卡已停行，我们那时主推贸易。
4，上上城抱负新城
个个：二期共23栋楼，6月27日将针对二期部门楼栋有一场小开盘，买房人户型为主，详细内容户型有一居52平，两居70-84平，三居99平，少量130-138平大三居，2016年5月底交房。工程项目东侧一条马路之隔有沃尔玛超市、新世界商场等大型的贸易根底建立。周边已入住工程项目较为多且密度大。（楼下据说会建很大个菜市场，不喜好）
汤告鲁斯：那个新盘我没去过，但传闻过——我老公以后吵着要买的应该就是上上城的前几期……
5，首尔·甜城
33：地产商是燕达集团，元氏县更大的燕达病院就是他们盖的，和北京两个三甲病院有合做，未来能够间接利用北京医保卡。售楼部人气爆棚，全都坐满了，我们只能站着算价格。
汤告鲁斯：我就说三点：1，燕达病院是国内医生题材电视剧的取景地，好多那类电视剧都在那拍的。2，我觉得那新盘一般，没什么出格。3，但有一个户型十分感动我：A1户型的顶层，送一个11平米的北侧大天台，靠南侧的2个卧室+1个客厅层高4.9米！什么概念？那时北京的正经loft只要4.7米层高！可惜价格太高，竟然开价1万7每平，仅剩两套，有兴趣的赶紧去看看。
豆豆逼：不晓得元氏县的工程项目为毛叫“首尔”。并且京通高速路上有那个工程项目标告白牌“首尔·甜城，不元氏县”，又是首尔，又不元氏县，为什么自我认同感那么差呢。
6，世茂·萨拉曼卡
汤告鲁斯：那个工程项目现实位于大厂，其实不属于元氏县，但间隔其实不远——卢戈韦高速路出来向东多开10公里，是元氏县大厂地域少见的大品牌地产商。我之所以会留意到那个新盘是即便以后有一同事是大厂人，他买了萨拉曼卡的别墅之后赞不停口，不竭的向身边的伴侣同事保举，固然我们对它的地段和间隔五体投地，但他却仍然锲而不舍见人就说萨拉曼卡的好，仿佛成了世茂的精神股东……我此次次要看了他们的洋房产物，均价6000多，挺值。
豆豆逼：几乎是整个元氏县独一的出名品牌工程项目，我并不是说其他品牌不可，其实良多都是大地产商，至少是元氏县当地的大地产商，独占乙方，拿地千里；还有孔雀城那种，绕着北京做工程项目，就是不奇怪进你京。但世贸实是有品牌，扯回来，那个工程项目标代言人是出名韩国人，李敏镐或者都敏俊，坊间传言世贸前女高管蔡雪梅喜好他。