合同付款方式有哪几种

一次性付款 在签订买卖合同后，买方需在预定期限内支付房款的95%，余下5%则在交房时一次性付清，这种付款方式操作简便，能够享受较高的优惠折扣，但同时也对购房者的经济实力有一定要求,风险较为显著。

分期付款 首期付款完成后，后续款项可随工程进度分期缴纳，直至交房后全部结清，分期付款方式主要包括免息付款和低息分期付款两种方式，这种方式能够有效缓解购房者的筹资压力和资金风险，但同时也会增加付款的时间成本,且无法享受优惠政策。

银行按揭贷款 银行通过按揭贷款方式为购房者提供资金支持，银行先行支付房款给售房方，购房者按协议约定向银行按月支付贷款本息，这种方式充分体现了银行融资的优势，可选择固定利率或浮动利率等多种方式，同时根据不同S场贷款性质,可选择个人住房公积金贷款或个人住房商业贷款等不同模式。