第一次租房，有哪些租房避坑经历分享？

廉租房很大体问切当的六个难题❗️❗️

将要廉租房，但还没廉租房实战经历的伴侣们子集！！

本来我廉租房的那时候，前前后后不断的跑了3天，累死 还踩了无数坑！！

在找新房子的过程，我发现那里面的坑吗是出格多

处置不妥就会掉入坑里❌

所以盆友们廉租房的那时候很大体把稳

在廉租房前和屋主沟通的那时候，那六个难题必需提早问切当！！避免被坑！！

1、房租若何付出？可否押一付一或是押三付一？

2、每个月房租和德律风费什么时间交？⏰

3、除房租、水电、网费有没有其他的额外费用？

4、 德律风费一个月几钱，热水要不要别的收钱，民用仍是商用❗️

5、与否容许养宠物 与否容许贴墙纸 与否容许做饭？

6、电器损坏谁来维修负责？

7、 定金退还尺度，与否会二次查抄歹意扣定金？

8、与否可以供给正规的发票 和房产证凭证 和承租人的成分证信息 ？

9、与否同意房主

？房支流程是如何的？

10、 若是提早退房或是房期将至，能不克不及及时退房租和定金？

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很大道别德律风费是他们交仍是屋主交，屋主交很大体看每次的缴费的截屏，我租了两个月新房子电费就报修一千七，所以很大体道别，避免费事

杜辉了吧！德律风费吗很大体看切当，记录时间摄影

能他们交的就他们交，让屋主交，只会增加不确定性和无用

并且对德律风费啥的有疑问，国度电网和物业间接他们去问就OK

‼️ 附有保母级廉租房app测评，拿走刘扬！！

（一）无中介机构廉租房APP

新浪网

：活泼人群多，里头有屋主也有房主。也有良多中介机构在回帖。必要辨别。

不外长处是如今新浪网限造越来越严峻，注册账号和利用新体验大大下降。

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Wellcee 旨趣所寓: 里头的新房子全数不必要中介机构费

。右边的屋主和房客本质都很高～合适对廉租房有明白要求的爸爸妈妈哦～～

平台只承受3种对小我商品房

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1.屋主TNUMBERETDATE；2.同住招女伴侣；3.房客房主。

长处：屋主回复动静较慢(因为有他们的其素质工做，不会随时随地的看手机～～）

（二）找中介机构廉租房APP

申银万国、自若

、贝壳：一母同胞，那几个公司其素质上都是一个大的中介机构公司，把屋主新房子低价租过来高价买下来。但是那几个相对可相信，究竟结果是大公司。

长处：除高贵的中介机构费/办事费之外，通过他们廉租房，（若是同住）你也不克不及决定将来的女伴侣是谁，中介机构不会管你们与否班配。

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我爱你家、eBay：我爱你家：用过一次，新体验不是很好。签约后中介机构就不管你啦！

猪血上良多中介机构发布虚假商品房引流，不外也有屋主在上边。必要他们辨别。

后边我会附有若何辨别对小我商品房

（三）❌垃圾APP。很大体防雷！

巴乐兔：坑爹二屋主

！对屋主没有任何约束才能，经常扣定金！办事也贼差！！！

安居客

：假商品房十分多！经纪人会上传十分好的图片，吸引你C165，成果你一打德律风，他就说那个新房子买下来了，有一套类似户型的……

58死敌

：不肖中介机构七段高！廉租房小白，可能会被中介机构骗的连渣都不剩...

合约签定时必要核实旁人身份。

屋主：明白要求查阅成分证和房产证件，确保ta不是二屋主！！二屋主：明白要求查阅旁人与屋主的代办署理合约或是委托出租证明中介机构：明白要求出示回乡证/从业执照和成分证（更好去线下门店看看）公寓：明白要求查阅营业执照，和该工人员的回乡证房主/找女伴侣：明白要求查阅旁人廉租房合约（剩余租期，房租）和成分证

⚠️合约：①签约时必需要业主本人和你本人在场，签约完了，定金和房租一般是当场就必要付出完毕

② 明白租期

起始时间及截行时间 ③房租付出体例 ④明白房屋设备维修责任 ⑤明白违约情形及责任

最初希望各人都能够做到满意的新房子，若是那篇文章对你有用的话，很大体点赞保藏后，再划走噢～否则下次找不到啦