河北邯郸涉县二手房按揭贷款购房政策根据 贸易贷款和公积金贷款两种情状 ，别离 如下：
一、买方贸易贷款购房：
1、买方抉择 贸易贷款购置首套住房，更低首付比例为房屋评估价的30%，更高贷款比例为70%；
2、买方抉择 贸易贷款购置二套以上住房，更低首付比例为房屋评估价的50%，更高贷款比例为50%；
3、买方抉择 贸易贷款购置贸易用房，更低首付比例为房屋评估价的50%，更高贷款比例为50%。
二、买方公积金贷款购房：
1、买方抉择 公积金贷款购置首套住房，更低首付比例为房屋评估价的20%，更高贷款比例为80%；
2、买方抉择 公积金贷款购置二套住房，更低首付比例为房屋评估价的40%，更高贷款比例为60%；
3、买方购置三套及以上室第以及购置贸易用房无法利用公积金贷款。
涉县二手房转户30万元需要几钱？一般二手房交易过户需要缴纳的 税费：
契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖两边平分）；
交易费：6元/平方米（买卖两边平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属注销费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超越5年的不需要缴纳）；（卖家）
小我所得税：差价的20%或者房价的1%。（卖家）
此中：
契税：
1、购置的房产超越144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购置的房产不超越144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情状 下，购置的房产不超越90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
小我所得税：
1、房产证满5年，而且是独一住房的不需要交小我所得税；
2、面积超越144平米的，需要缴纳房产交易盈利部门的20%或者总房价的2%；
3、面积不超越144平米（包罗144）的，需要缴纳房产交易盈利部门的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，而且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，而且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，而且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部门的5.5%；
4、房产证满5年的，而且面积在144以下的不需要缴纳。
涉县金源小区二手房涉县金源小区有二手房！觅 觅 该类房源的详细体例,共分为以下三种体例：
1、收集渠道：
找房网，58，赶集，本地论坛等收集觅 觅 （优势是信息量大，成本低；优势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
本地品牌中介机构或间接拜托 一家全国连锁的正规品牌中介机构打点（优势是房源实在有效，随时看房，还免费；优势是需要花钱）；
3、小我人脉资本：
本身往 找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对领会，优势是砍价难）。
