在这部影片中,九把刀以导演身份倾力打造，联合九位实力派演员共同演绎了一场曲折而又刺激的故事，影片名为“楼下的房客”，源自九把刀所著同名小说，旨在剖析现实中存在的租房领域中的诸多矛盾与冲突，并深入探讨人性的复杂性和复杂性。
电影中,我们首先被房东与八个租客间的矛盾所吸引，租赁合同看似简单，实则暗藏重重阴谋，令租户们生活在担忧与恐惧之中，这一矛盾既源于经济压力，如房东为了提高租金而选择报复性的惩罚，又来自情感纠葛，如房东对租客生活琐事的不满、对租客隐私的侵犯等，这些矛盾交织在一起，使剧情在紧张与悬疑中不断推进。
在九把刀的巧妙布局下,影片精心编织了一个个惊心动魄的情节，其中不乏悬念迭起，步步紧逼，让人仿佛置身于现实世界中的某个黑夜公寓中，随时可能遭遇一场生与死的考验，尤其是任达华扮演的房东形象，以其冷静冷峻的眼神和深深的人性洞察力，将租房者们的内心挣扎和房东自身命运的起伏淋漓尽致地展现出来，令人不得不对其形象产生深深的敬畏和同情。
在影片的高潮部分,突如其来的恐怖事件让整个公寓陷入混乱，租客们开始相互争斗，甚至不惜牺牲生命来保护自己及家人，这不仅是一场生存与勇气的较量，更是一个人灵魂深处的深刻拷问：我们在生活中寻找安全与归属，还是选择承受未知与恐惧？影片不仅让我们看到了人性的黑暗面，更让我们思考了现代社会中，虽然有各式各样的利益诉求和身份矛盾，但人们依然需要在一个互相尊重、和谐共处的世界里求得生存与发展。
在2016年8月12日上映后,《楼下的房客》因其紧凑的情节设计、鲜明的人物塑造以及精湛的演技，赢得了广泛赞誉，不论是剧情紧张的程度，还是演员表演的实力，都得到了观众的高度认可，这个独特的视角，通过揭露租房领域的不公与冲突，引导观众思考关于人性、爱情、友谊、责任等多个主题的问题，从而呈现出一幅深入人心的画面——即使在最平凡的日常生活中，也隐藏着无限的可能性和可能的危险。
影片的结局并没有按常规设定发展,而是留给观众无尽的想象空间和思考角度，如此跌宕起伏的故事情节，使得电影不仅具有观赏价值，更具有深度和启示意义，正如影片的宣传标语所言：“在房地产市场中，没有完美的关系，只有永不妥协的灵魂。”这部作品以其真实的画面和深远的主题，向我们展示了一个深邃且引人入胜的租房世界，引发人们对生活态度、人性和道德观的反思，同时也为我们留下了更为丰富的银幕记忆和珍贵的人生哲理。