旅游地产的开**况不容忽视，从213年开始，随着城S化进程的加快，许多新的旅游项目逐渐涌现，但同时也出现了一些“鬼城”现象，这些“鬼城”是指开发完成后入住率低、空置率高的环境，这往往与缺乏 Proper配套设施、运营机制和管理措施密切相关，数据显示，许多旅游地产在运营初期难以实现可持续盈利,这使得一些投资者对旅游地产的长期投资持怀疑态度。
旅游地产的配套设施至关重要，无论是高端酒店还是休闲娱乐设施，都需要经过严格审批和认证，仅凭良好的环境和良好的服务质量并不能直接保证旅游地产的长期价值，购买旅游地产时，应重点关注其在配套设施建设方面的积累,不妨碍的区域和优质开发商往往能够为旅游地产提供强有力的支持。
从经济角度考虑，旅游地产在经济中扮演着重要角色，从2年代到如今，随着中国城S化进程的加速，旅游地产逐渐成为S场热点，旅游地产的开发往往面临资金不足和S场单一化的问题，许多旅游地产项目仅限于周边区域，缺乏足够的配套服务,这使得其在竞争中难以占据优势。
旅游地产的使用便利性也值得关注，随着旅游业的快速发展，旅游地产的居住环境和生活便利性得到了显著提升，许多旅游地产的设施和管理措施较为落后，长期居住后难以适应城S生活节奏的变化，购买旅游地产时,应重点关注其在设施和管理上的成熟度。
从情感体验的角度来看，许多旅游地产的建设者注重生活品质和人文关怀，一些旅游地产项目忽视了紧迫感和实用性，导致居住体验不佳，购买旅游地产时,应综合考虑其在生活品质和实用性的表现。
从长期投资的角度来看，旅游地产的前景受多种因素影响，包括S场需求变化、政策支持、区域经济基础、生活配套等因素，购买旅游地产时,应注重其在S场变化中的适应能力和长期发展的潜力。
购买旅游地产时，应从多方面进行深入分析，包括开**况、配套设施、经济因素、使用便利性和情感体验等多个维度，在实际操作中，建议结合S场调研和专业评估,以更明智的决策做出投资选择。