南京楼S淡季或迎河西上S潮5盘逾1000套房源待领销许, 你怎么看
事实上，在这1000套多房源中，其实是有大约100套房源已经申领销许——申领销许的流程显示为“办结”状态；不过也没啥影响，反正就是证明大约有1000多套房源要上S了。
据报道，这1000多套房源分属于5个项目：升龙桃花园著，100套左右；鱼嘴金茂悦，50套左右；华润置地瑞府，250套左右；华侨城天鹅堡，500套左右；世茂·天誉，150套左右。
升龙桃花园著的预售证即将公示，“放风价”约38000元/㎡，建面约150-300㎡；鱼嘴金茂悦的主力户型为143㎡，销许均价39800元/㎡；华润置地瑞府户型多样，销许均价也是39800元/㎡；华侨城天鹅堡销售价未公示，以160㎡以上大户型为主；世茂·天誉前期均价45000元/㎡。
更重要的是，河西板块除了上述即将在近期上S的项目外，还有大批项目依旧在“观望”；业内人士称，价格因素是影响其入S的最大障碍。比如，葛洲坝南京中国府的地块楼面价高达45213元/㎡，而目前河西板块的最高限价却是45000元/㎡。
只要限价政策不松口，类似葛洲坝中国府的项目就基本不会上S。但是，一旦河西板块的最高限价调整了，那就好玩了，这些现在在“观望”的项目到时候会做什么，还用猜吗？
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