康花新村是深圳市罗湖区的一个住宅区，位于东门附近，是一个老小区。由于地理位置较为优越，康花新村二手房房价也一直受到关注。
近年来，康花新村二手房房价呈现一个缓慢上涨的趋势。根据目前市场行情，康花新村的二手房平均售价在3.5万-4万左右，售价相对较高，但是总体还是比较稳定的。
值得注意的是，康花新村的二手房房价并非整体都很高，具体房价还要根据房屋的位置、面积、装修等方面进行综合考虑。一般情况下，康花新村南北的几个单元房价会比其他单元要稍微高一些。
此外，康花新村的房屋建筑年代较老，房屋维修费用较高，这也是导致二手房房价偏高的原因之一。
总体来说，康花新村二手房房价虽然不算便宜，但也不是非常高昂，对于一些喜欢老区文化和生活便利的购房者来说，康花新村还是值得考虑的。
综上所述，康花新村二手房房价高低与房屋位置、面积、装修等因素有关，购房者在购房时应该根据自身需求和经济实力进行综合考虑。
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